Покупая квартиру в новостройке, нужно принять во внимание множество моментов, ведь недвижимость должна точно соответствовать
требованиям владельцев. Чтобы не допустить ошибку, важно соблюдать несколько правил. Именно о них и пойдет речь далее.
Правило 1 – проверяем компанию-застройщика
Согласно законодательству РФ застройщик должен разместить в открытом доступе следующие материалы:
- проектную документацию;
- разрешение на строительные работы;
- права на участок.
Также есть смысл проверить аккредитацию застройщика в банке. Сотрудничество с крупными финансовыми учреждениями – весомый аргумент в
пользу компании.
Правило 2 – оцениваем удобство расположения
Мы ежедневно перемещаемся по городу – ездим на работу, учебу, наносим визиты родственникам и т. д. Поэтому дом должен располагаться в
районе, откуда можно легко добраться в самые посещаемые места.
Кроме того, необходимо обратить внимание на социальную инфраструктуру. Желательно, чтобы в пешей доступности находились:
- медицинское учреждение;
- детский сад, школа;
- аптека,
- банк;
- супермаркет;
- почта.
Еще одним бесспорным преимуществом будет благоустроенная зона отдыха – красивый парк или сквер.
Правило 3 – учитываем планировку, этаж
Выбор вариантов планировки сегодня довольно широк. Главное – не спешить с выбором. Возможно, вам подойдет квартира с гардеробной зоной и
кухней-гостиной. А, может быть, ваша мечта – эта большая терраса. Старайтесь изучить больше предложений, и тогда вы обязательно найдете
именно то, что нужно.
Не забудьте обратить внимание на высоту потолка. Она должна составлять как минимум 2,7 м. Более низкие потолки создают ощущение нехватки
пространства. Также большое значение имеет приятный вид из окна.
Обязательно учитывайте этаж. Для людей пожилого возраста желательно выбирать жилье на первом или втором этаже.
Изучая план, посмотрите количество квартир на выбранном этаже. Это тоже очень важно. Если их немного, значит, будет меньше постороннего
шума.
Правило 4 – изучаем цены и условия покупки
Самостоятельно оценить ситуацию на рынке недвижимости достаточно сложно. Поэтому лучше воспользоваться услугами грамотного
специалиста. Он поможет определиться с застройщиком, проинформирует вас об актуальных скидках, возьмет на себя обязанности, связанные с
одобрением ипотеки.
Имейте в виду, что стоимость недвижимости зависит от сроков сдачи объекта. Если хотите сэкономить, придется подождать год или два.
Кстати, если Вы мечтаете о жилье в Москве, у нас есть для Вас предложение – купить трехкомнатную
квартиру в ЖК Прокшино. В современном жилом комплексе есть все необходимые объекты инфраструктуры, а также варианты квартир с
продуманными планировками и качественной отделкой.
Правило 5 – смотрим дом своими глазами
При выборе жилья в новостройке часто возникают вопросы. Чтобы развеять сомнения, отправляйтесь на место лично. Увидев дом, вы сразу
поймете, ваш это вариант или не ваш.
На первый взгляд, кажется, что все довольно просто. Но всегда есть подводные камни. Если полагаться исключительно на самого себя, то можно
остаться и без денег, и без долгожданной недвижимости. Поэтому лучше не рискуйте. Обращайтесь за помощью к профессиональному риелтору,
который поможет принять правильное решение.
Распечатать рецепт
Блюда из овощей
