Регистрация
Ваши рецепты и Мой блог > Рецепты в историях от читателей > Как правильно выбрать квартиру для покупки?
Подпишитесь и будете получать все новые рецепты на почтовый ящик!

Уже подписались: 4889

Распечатать рецепт

Как правильно выбрать квартиру для покупки?

Как правильно выбрать квартиру для покупки?

Приобретение квартиры – очень ответственный процесс. Ведь жилье приобретается один раз и на очень долгое время. Вполне возможно, что на всю жизнь. Поэтому выбирать жилплощадь нужно очень внимательно.


Итак, как правильно выбрать квартиру для покупки?


Расчет бюджета

Да, это самый грустный этап выбора жилплощади. Но именно он позволит сразу отсеять неподходящие варианты. Что входит в расчет бюджета?


  1. Определение ценового диапазона квартиры.
  2. Подбор источника финансирования. Это могут быть собственные накопления, подарок от родственников, наследство, ипотека. Важно отметить: источник финансирования может быть как один, так и несколько сразу.
  3. Расчет семейного бюджета. Он напрямую зависит от выбранных источников финансирования. Например, при выборе ипотеки необходимо учитывать первоначальный взнос, последующие платежи, ежемесячные траты на проживания.

Вторичка или новостройка?

После определения ценового диапазона необходимо выбрать между вторичным жильем и новостройками. Из основных плюсов вторички можно выделить:

  • Выбор квартиры для покупкиОтносительно низкая стоимость за квартиру.
  • Жилье уже готово. Порой купить квартиру в СПб можно даже с хорошим ремонтом. Поэтому после подписания договора «купли-продажи» можно сразу переезжать с вещами.
  • Инфраструктура готова. То есть не придется ждать и строго отслеживать действия застройщика по выполнению заявленного плана.

Из достоинств новостроек можно выделить:

  1. Можно приобрести квартиру в несколько раз дешевле рыночной стоимости. Это возможно на этапе оформления земли или котлована.
  2. Не придется проверять историю продавца, бывшего владельца и всех соседей. Поэтому нет риска получения вместе с квартирой долгов, кредиторов и возмущенных родственников.
  3. Планировка может быть смелой и необычной. Примерные планы застройщик публикует на своем официальном сайте. Поэтому можно выбрать тот, который на вторичном рынке не найти.

Анализ ближайшей территории

Это касается обоих случаев. Необходимо проверить всю инфраструктуру около дома: начиная от обычного водоснабжения и Интернета и заканчивая транспортными развязками. Если планируется покупка квартиры в новостройке, то обязательно нужно обратить внимание на следующие детали:

  • Сколько времени продлится строительство дома.
  • Через какой временной промежуток будет оборудована площадка перед домом, построены дороги, социальные объекты.

Важно: обратите внимание на готовый проект, выставленный на сайте застройщика. Так как в будущем может оказаться вместо шикарного природного пейзажа из окна – многочисленные многоэтажки, автомагистраль и парковки.

  1. Как в этот период времени добираться до работы (детского садика, школы, больницы, магазина).
  2. Куда обращаться, если застройщик не стал выполнять свои обещания по благоустройству.

Репутация застройщика

В основном это касается новостроек. Так как при выборе жилья на вторичном рынке сия информация роли уже не играет. Почему важно обращать на это внимание?

  • Во-первых, это позволит вложить деньги в проект на ранних стадиях развития. Например, на момент оформления земли или котлована. И в итоге получить ключи от квартиры, а не заморозку или долгострой.
  • Во-вторых, уменьшается риск получить некачественное жилье. В Интернете много случаев, когда застройщик сдавал объект с большим браком: трещинами между стенами и окнами, некачественно установленными оконными рамами или даже неподведенными коммуникациями (свет, газ, вода).

Смотрите еще рецепты из этого раздела:


Стоит ли покупать готовые кондитерские изделия для бизнеса

Что приготовить на завтрак?

Пляжный туризм

Вкусности к чаю

Средства для потенции. Перуанская мака

Какие креветки лучше покупать?

Комментарии к рецепту:
Нет опубликованных комментариев.

Жду вашего комментария, совета, мнения. Регистрация не обязательна.
Ваш ник

Текст

Внимание: каждый комментарий проходит модерацию, спам и ссылки удаляются.



Светлана 28.04.2013 в 13:05
Очень вкусно. Мясо получается мягким и сочным. Ананас такой уникальный вкус придает. Оливки можно не добавлять.
"Как приготовить мясо с ананасами и оливками (жарим на сковороде)"

Таьяна 28.04.2013 в 12:53
Тушеная картошка с мясом – это классическое блюдо нашей семьи. Только я его готовлю чуть-чуть не так. Мясо я сначала обжариваю на сковороде до румяной корочки. Затем кладу его в кастрюлю и засыпаю картофелем. Все это заливаю кипяченой водой. А морковь пережариваю вместе с луком и томатом. Зажарку высыпаю в подтушенный картофель с мясом и дотушиваю все вместе.
"Тушеная картошка с мясом (свининой)"

Bourne 28.04.2013 в 12:34
С детства очень люблю оладьи из кабачков, особенно со сметаной, этот рецепт тоже очень понравился, Чили придает особый пикантный вкус оладушкам.
"Оладьи из кабачков с чили"

Erna 28.04.2013 в 12:29
Я заменила свежие дрожжи сухими, тесто тоже хорошо поднялось. Веночки даже без цветной посыпки получились красивые и вкусные.
"Пасхальная выпечка - веночки с белковой глазурью"

светик 28.04.2013 в 12:23
Суп получится намного вкуснее, если взять не свиное мясо, а мясо говядины или телятины.
"Суп с макаронами в виде бантиков"

Тесто на оладьи нельзя мешать, тогда они получатся пышными

Кальмары можно готовить полтора часа, тогда они будут мягкими

Дрожжевое тесто может подходить в холодильнике, а не в тепле

Чтобы выпечка дольше не черствела не кладите в нее яйца

Баклажаны замачивают в соленой воде, чтобы они впитывали меньше масла

Грибы жарят без масла первые 5 минут

Перед тем, как запекать картошку в духовке ее лучше отварить


Присоединяйтесь ко мне в соцсетях


Готовил печеночный торт в противогазе

Блинный пирог без срока годности

Грибной суп для зятя с червячками

Муж всегда заказывает любовницу, а это всего лишь салат, а не то, что вы подумали

Хотела обмануть парня и приготовила магазинные вареники

Готовила торт Вулкан, который оправдал свое название и на кухне произошло извержение

Пекла торт и забыла положить муку

Более 100 чудесных историй

Все рецепты FAQ по сайту Контакты